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$1,095,000

5462 - 5464 Av. Trans Island
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal H3W 3A8
Parfait pour un propriétaire-occupant ou un investisseur.
Proximité de la station de métro Snowdon ainsi que des
transports en commun et pliusieurs hôpitals. Au coin de la
rue, vous trouverez de nombreux magasins, épiceries et
cafés-terrasses. Le village de Monkland est à une courte
distance en vélo. Idéalement situé près de l'entrée de
l'autoroute Décarie.

* Rénové en 2018 et 2019

-excellents revenus
-Nouvelles cuisines avec des comptoirs luxueux
-nouveaux planchers au travers
-Rajout dune chambre au sous-sol pour l'appartement du
rez-de-chaussée
-Rajout dun appartement bachelor au sous-sol génère des
revenus supplémentaires
-toit 2019
-3 réservoirs d'eau chaude
- Branchements pour laveuse / sécheuse aux appartements du
rez-de-chaussée et du 2e étage
-nouvelles fenêtres à manivelle au rez-de-chaussée et au
sous-sol
-Entrée principale a 2 portes séparées
-emplacement prisé

Détails
  • Multi-familiale (2 à 5 logements) (Duplex)
  • Jumelé
  • 3
  • 6
  • 2
  • 1
  • 0
  • -
  • -
  • $166,800
  • $421,500
  • $588,300
Taxes et frais
  • $4,516
  • $560
Caractéristiques
  • Municipalité
  • Électricité
  • Béton coulé
  • Autre (epicerie, SAQ)
  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun
  • Brique
  • 6 pieds et plus
  • Entrée indépendante
  • Totalement aménagé
  • Municipal
  • Paysager
  • Résidentiel
Remarques
Duplex spacieux bien situé avec 3e revenu (sous sol) . Cuisines récemment rénovées et salles de bains mises à jour. Électricité, plomberie et plancher neufs avec balcon / terrasse au 2e étage à l'avant et l'arrière. Proche d'épiceries, la SAQ, métro Snowdon, autobus, parcs, écoles, garderies, restaurants et plus.
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Revêtement Description
Chambre à coucher 13.6x10.5 F 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13.6x11.2 F 2ième étage Plancher flottant
Bureau à domicile 9.5x6.2 F 2ième étage Plancher flottant balcon
Cuisine 12.8x10.6 F 2ième étage Plancher flottant
Coin repas 8.9x7.7 F 2ième étage Plancher flottant
Salon 13.11x10.2 F 2ième étage Plancher flottant
Salle de bain 6.11x5.5 F 2ième étage Plancher flottant
Voir carte aggrandie

Inscriptions des courtiers

Charles Benedek

Courriel:

charles@cbenedek.com

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514.924.8787

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