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Salle de bain Salle de bain Chambre à coucher Chambre à coucher
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$799,000

357 Av. Brock N.
Montréal-Ouest, Montréal H4X 2G4
Certaines des travaux effectuées depuis 2007:
Cuisine rénovée
Sous-sol rénové
Salle de bain principale rénovée
Toit en tuiles d'acier - garantie 50 ans
Beaucoup de fenêtres changées
Isolation du sous-sol et des mansards
Placard en cèdre au sous-sol
Chauffage bi-énergie (gaz naturel/électricité)
Boîte électrique changée
Peinture à l'intérieur et à l'extérieur
Foyer à gaz ajoutée
Travaux de maçonnerie
Aménagement paysager - patio, plantation d'arbres

Selon l'évaluation municipale. l'aire d'étages est 201.50
mc (2 169 pc). La superficie du sous-sol n'est pas incluse.
Selon le certificat de localisation, la surface habitable
depasse 223 mc (2 400 pc).

Il semble que la ville pourrait être favorable à permettre
au propriétaire d'ajouter une espace de stationnement à
côté de l'allée.

L'occupation peut être discutée.

Le vendeur a demandé aucune visite après 17h du lundi au
vendredi. Merci de votre compréhension.

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Le foyer et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à
leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Détails
  • Résidentiel (Maison à étages)
  • Isolé
  • 0
  • 12
  • 5
  • 2
  • 1
  • 2400 Pieds carrés
  • 4400 Pieds carrés
  • $302,500
  • $306,100
  • $608,600
Taxes et frais
  • $2,714
  • $7,684
  • $1,131
Caractéristiques
  • Eau chaude
  • Plinthes électriques
  • Municipalité
  • Avec compteur d'eau
  • Bi-énergie
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Installation aspirateur central
  • Système d'alarme
  • Aluminium
  • Bois
  • Béton coulé
  • Foyer au gaz
  • Détaché
  • Simple largeur
  • Brique
  • Autoroute/Voie rapide
  • Golf
  • Parc-espace vert
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun
  • Université
  • Piste cyclable
  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé
  • Au garage
  • Municipal
  • Coulissante
  • Guillotine
  • Manivelle
  • Autre (Tuiles d'acier)
  • Résidentiel
Remarques
Maison classique à Mtl-O construite en 1925. Pleine de soleil! 3 étages, 5 chambres. Salon (avec foyer à gaz)/salle à manger separés. Cuisine avec coin repas. 3 chambres et SBD au 2e étage, 2 chambres et SBD au 3e. Salle d'eau au RDC. Sous-sol fini avec salle fam. et buanderie. Beaucoup de rénos importantes ont été effectuées par ces propriétaires.
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Revêtement Description
Salon 22.5x13.3 F Rez-de-chaussée Bois fenêtre en baie, encastrés
Salle à manger 13.3x13.0 F Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.6x12.10 F Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 12.5x5.1 F Rez-de-chaussée Céramique Porte à la cour
Chambre à coucher principale 19.5x13.3 F 2ième étage Bois 2 GR, porte à la salle de bain
Chambre à coucher 11.1x10.10 F 2ième étage Bois GR
Solarium 12.0x5.3 F 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.1x11.0 F 2ième étage Bois
Chambre à coucher 16.8x12.7 F 3ième étage Bois GR
Chambre à coucher 16.7x12.11 F 3ième étage Bois GR
Salle familiale 10.11x33.0 F Sous-sol Autre Placard en cèdre
Salle de lavage 9.10x12.10 F Sous-sol Autre
Voir carte aggrandie

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Catherine Gardner

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